Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirna

MFH mit Rückgebäude mit viel Potenzial in Pirna Copitz ! Für Kapitalanleger z.B. als Ferienwohnungen bestens geeignet !!!
Das MFH wurde 1912 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein Rückgebäude aus den 30er Jahren mit 1 - 2 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 140 qm, welches saniert werden müsste. Das Dach wurde vor zwei Jahren neu gedeckt.

Das MFH wurde 1996 saniert (alle Leitungen, Fenster, Heizung und die Wohnungen bis zum 2. OG. Im MFH gibt es 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Ladeneinheiten im EG, die auch zur Wohnfläche umgebaut werden können. Eine davon wird bei Verkauf frei und die andere Einheit ist bis 2026 vermietet.
4 Wohneinheiten sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben Fliesenboden; das Bad ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Die Wohnungen im 3. OG haben außer neue Fenster keine Verschönerung 1996 erhalten, d.h. dass diese 1988 modernisiert wurden. Beide Wohnungen werden gerade frei. Zu diesen beiden Wohnungen könnte der Ausbau des Dachbodens zugeschlagen werden, sodass zwei 3 Zimmerwohnungen entstehen könnten oder aus einer 2 Zimmerwohnung wird durch den Ausbau eine 4 Zimmerwohnung (die Zeichnung vom Architekten liegt schon vor).

Das Dach vom MFH wurde 1988 mit Betondachsteinen gedeckt und ist im guten Zustand.
Das MFH ist voll unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über ein separates Kellerabteil.
Zusätzliche Abstellräume für jede Wohnung befinden sich auf halber Treppe im Treppenhaus.

Die Heizung ist aus 1996 und von Vissmann.