Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus zum selbst Bewohnen im Östl. Ringgebiet...
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 612 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36388205
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 612.00 m² |
Grundstücksfläche: | 448,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 990.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.617,65 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,87 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m² Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Lage
38106 BraunschweigBraunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,08 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.397,95 €/m².
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