Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-West

..........Immer aktuell mit der RIEGEL - APP, kostenlos im APP Store herunterladen.............

..........Hallo Zukunft...........

In der begehrten Lage Speyer-West, befindet sich dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus, welches ca. 1991 errichtet wurde. In den Jahren 2021 bis 2023 wurde das Haus umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgten mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, um den Wohnkomfort erheblich zu steigern. Das Haus wurde mit einer Weißen Wanne erbaut und verfügt somit über eine Stahlbetonkonstruktion.

Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer anspruchsvollen Gestaltung verbindet es zeitlose Eleganz mit modernem Luxus. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein harmonisches Design schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl durch Ästhetik als auch Funktionalität überzeugt – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sie können sich auf folgende attraktive Raumaufteilung freuen:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit angrenzendem Flur, der einen fließenden Übergang zu den Wohnbereichen schafft. Die offene Küche bietet direkten Zugang zum hellen Essbereich und somit ideal für gesellige Anlässe ist. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet.

Dachgeschoss:
Das Tageslichtbadezimmer ist qualitativ hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, sowie eine Toilette. Ein großes Studiozimmer bietet viel Freiraum für Kreativität oder Arbeit und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein separater Heizraum und ein Waschraum ergänzen den funktionalen Bereich des Hauses. Der Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis I:
Das Grundstück ist nach WEG geteilt.
Laut Teilungserklärung: Miteigentumsanteil von 100 / 300 am Grundstück zu 2.773,00 m².

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800