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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

sofort bezugsfähiges saniertes Reihenhaus Kiebitzrain

30657 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
6
Fläche
127.2 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36386867

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 127.20 m²
Grundstücksfläche: 187,50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.599,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus hat ein Flachdach, 4 Halbetagen und eine halbe Kelleretage.
In den beiden oberen Halbetagen befinden sich jeweils 2 Zimmer und 1 Bad. In der Halbetage des Eingangsbereiches befindet sich ein Windfang, das Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Die Halbetage darunter ist ein einziger großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten. In der Kellerhalbetage befinden sich 4 Räume, 1 kleines Büro, eine kleine Werkstatt oder Lagerraum, der Heizungs- und Waschkeller sowie ein größerer Lagerraum.
Abweichend zu den beigefügten Grundrissen wurde die Essdiele und der Wohnbereich mit Wänden und einer Schrankwand getrennt sowie mit dem Luftraum über der Essdiele das 3. Kinderzimmer in der obersten Ebene vergrößert. Dem Haus wurde mit den Umbaumaßnahmen der Charakter eines Galleriehauses genommen, dennoch bewirkt das zentrale kleine quadratische Treppenhaus mit den beiden Dachfenstern, dass das Haus freundlich, offen und lichtdurchflutet ist. Die Straßenseite ist nach Norden ausgerichtet, die Gartenseite nach Süden. Die Nachbarhäuser auf der Südseite sind eingeschossige Bungalows, die die Sicht nicht beeinträchtigen. Auch aus diesem Grund ist das Haus im Inneren sehr hell.
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Lage

30657 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.393,43 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.764,42 €/m².

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