Dachgeschosswohnung in Nürtingen
DG-Wohnung mit Balkon und EBK (provisionsfrei)
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 90.25 m²
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Objekt-ID: 36386706
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 90.25 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 15.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.376,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei dieser laufend renovierten 4,5 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, die nach Absprache zur Verfügung steht. Insgesamt stehen 90,25 Wohnfläche (125 qm Gesamtfläche) zur Verfügung. Zu der Wohnung zählen neben viereinhalb schönen Zimmern ein Badezimmer, mit Eckbadewanne, einer Dusche und WC als auch ein separates Gäste-WC und ein ausgebauter Hobbyraum (Bühne). Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon. In der Wohnung ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören drei PKW-Stellplätze, die im Preis enthalten sind und lästiges Parkplatzsuchen unnötig machen. Folgende Renovierungen wurden vorgenommen: 2015 Ausbau Hobbyraum inkl. vier neuer Fenster, 2017 Renovierung Bad, 2021 neue Markise, 2022 Balkonfliesen auf Stelzlagern neu verlegt inkl. Abdichtung und Abtropfprofil, 2023 neue Terrassentür und das Fenster Südseite. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig. Da die Wohnung von privat verkauft wird, fallen keine Maklergebühren an.
Lage
72622 NürtingenNürtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.122,48 €/m² in Nürtingen.
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