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Immobilie in Bochum

LORENZ-Angebot in Harpen: Familiengerechte, gepflegte 3,5-R.-W. mit ca. 83 m². Mit hellem Grundriss.

44791 Bochum
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Kaufpreis
168.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36386645

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 168.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.033,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Familienfreundliche, helle 3,5-Raum-Wohnung.
Moderne Ausstattung.
Ca. 83 m² Wohnfläche.

Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familien-Hauses, das zirka 2000 umfangreich modernisiert wurde.(Eigentümergemeinschaft kostengünstig, da gemeinsam mit Nachbarhaus und ohne Fahrstuhl, wodurch unnötige Betriebs- und Wartungskosten entfallen).

Die Wohnung wurde zuletzt 2017 gut renoviert.

Die wesentlichen Raumgrößen (in Quadratmeter, auf- oder abgerundet):
Wohnen/Essen - 31
Küche – 6
Eltern - 16
Kind – 12
Schlaf-Flur (inkl. AR) - 5
Bad – 3
Eingangsdiele - 5
Gäste-WC – 2
Loggia – 6

Hausgeld monatlich 260 €. Enthalten sind u. a. Winterdienst, Flurreinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Straßenreinigung, Regenwasser, Zuführung Erhaltungsrücklage, Verwalter, usw. (zuzüglich Heizung, Strom).

1 Kellerraum. Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Mit Kaufgrundstücksanteil, also KEINE Erbpacht.

KAUF STATT MIETE, auch evtl. mit wenig Eigenkapital!
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Lage

44791 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.552,53 €/m² in Bochum.

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