Doppelhaushälfte zum kaufen in Hilgert

Exklusive Doppelhaushälfte im idyllischen Hilgert mit direkter Nähe zu Höhr-Grenzhausen (A48) und Ransbach-Baumbach (A3).

Baubeginn Ende 2024

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im malerischen Ort Hilgert. Der Bau der Immobilie, der im September 2024 in Massivbauweise startet, verspricht höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² auf einem 256 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses hochwertige Zuhause über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort zum Verweilen und Entspannen. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer auf Sie warten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken – ideal für einen entspannten Start in den Tag.

Die Immobilie verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für energiesparende Beheizung sorgt. Der vorliegende Energieausweis bestätigt eine hervorragende Stromeffizienzklasse von A im KfW55-Standard.

Zur Doppelhaushälfte gehört zudem ein Außenstellplatz sowie ein idyllischer Garten, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in Hilgert zu sichern!

Finanzierungsbeispiel mit der neuen KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau-Programm 296 bis zu 100.000€ mit aktuell 2% Zinsen (15.10.2024):
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100.000€ KfW Darlehen 2% Zins und 1,5% Tilgung = 292 € pro Monat
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100% Finanzierung - 1.480 € Bankrate im Monat
100.000€ KfW Darlehen 2% Zins und 1,5% Tilgung = 292 € pro Monat
300.000€ Bankdarlehen 3,25% Zins und 1,5% Tilgung = 1.188 € pro Monat