Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Hochwertiges Einfamilienhaus mit sanierungsbedürftigem Gästehaus – vielseitig nutzbare Immobilie in Bedburg bei Bergheim

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Gästehaus, das auf einem ca. 754 m² großen Grundstück liegt. Diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie oder ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Vermietung einer der beiden Wohneinheiten.

Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie zu diesen beiden Häusern, die sich auf einem ca. 754 m² großem Grundstück befinden.
Das ursprüngliche Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca.100 m². Sie können den Eingangsbereich über zwei Türen betreten: Über die Hauptstraße und vom Hinterhof aus. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind hier notwendig, da es sich noch in dem ursprünglichen Zustand befindet.

Die Immobilie im Überblick:

• Zwei Häuser auf einem Grundstück:

1. Sanierungsbedürftiges Gästehaus (Baujahr ca.1900)
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Badezimmer
• Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Badezimmer
• Teilunterkellerung
• Zugang über die Hauptstraße oder den Hinterhof
• Umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig

2. Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 1999):
• Wohnfläche: ca. 152 m²
• Erdgeschoss:
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
mit offener Küche
• Gemütlicher Kamin
• Arbeitszimmer, Kinderzimmer
oder zusätzliches Schlafzimmer
• Gäste-WC
• Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon)
• Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Teilunterkellerung
• Direkter Zugang zum idyllischen Garten

Zögern Sie nicht, sich diese besondere Immobilie vor Ort anzusehen!