Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Diese helle, lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines hochwertig sanierten Altbauhauses mit nur 7 Wohneinheiten.

Die großzügige, modern ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 104 m² Fläche ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, welches derzeit zum Flur hin offen ist. Eine Trennung in ein abgeschlossenes Kinder- oder Arbeitszimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Das ca. 13 m² großes Badezimmer sorgt für weiteren Wohnkomfort. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Im Abstellraum liegen bereits Sanitäranschlüsse, so dass Sie diesen Raum bei Bedarf als zweites Duschbad ausbauen können. Angenehme Extras sind die großen, modernen Einbauschränke im Flur.

Der Balkon, der in Richtung Hinterhof ausgerichtet ist, befindet sich in Südlage. Hier können Sie fast den ganzen Tag die Sonne und die Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie direkt gegenüber oder in den benachbarten Seitenstraßen.

Die Wohnung ist frisch gestrichen, so dass Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können.

Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sehr attraktiv. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der bevorzugten Lage jederzeit gegeben. Die erzielbare Kaltmiete beträgt ca. EUR 1.350,-- pro Monat, d.h. EUR 16.200,-- p.a.