Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der morgens zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Pauschalmiete von 1.030 € monatlich, die bereits alle Nebenkosten, einschließlich Stellplatz, Internet und Strom, abdeckt.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist umfassend saniert und in einem hervorragenden Zustand. Bereits 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt, 2002 die Aufzugskabinen modernisiert und mit neuer Steuerung ausgestattet. Von 2003 bis 2005 erfolgte eine vollständige Dacherneuerung mit neuer Abdichtung und Wärmedämmung, und 2003/2004 wurden alle Fenster im Zuge einer größeren Sanierung ausgetauscht. Auch der Müllabwurfschacht im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zwischen 2007 und 2015 wurden weitere umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, die unter anderem die Wohnungen, den Brandschutz, die Tiefgarage, die Kellerabteile sowie das Parkdeck umfassten. Zuletzt wurde der sanierte Waschraum im Jahr 2024 erneuert, sodass Ihnen auch in diesem Bereich moderne und gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung stehen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut ausgestattete und ruhig gelegene Unterkunft in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage.