Doppelhaushälfte zum kaufen in Weßling

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 555 m² großen Grundstück, zuzüglich 50 % der Gemeinschaftsfläche in einer der begehrtesten Lagen von Weßling realisiert und vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne (Elternbadezimmer), bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Dusch-WC. Ein Highlight ist der beheizbare Hobbyraum mit ca. 24 m² im Untergeschoss, der durch zwei Fenster angenehm belichtet wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Grundstück eignet sich ideal sowohl als Spieloase für Kinder als auch als Rückzugsort für die ganze Familie.

Der Rohbau wird in solider und gesunder Ziegelbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 gemäß GEG. So profitieren Sie nicht nur von einer langlebigen Bauqualität, sondern auch von einer nachhaltigen Energieeffizienz.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen mit der Küche verbunden ist und durch seine klare Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Des Weiteren befindet sich ein Gästezimmer im Erdgeschoss, welches sich ebenfalls auch als Büro nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer samt Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie das bereits erwähnte Badezimmer mit natürlichem Tageslicht.
Ausreichend Stauraum bietet der Keller mit Heizungsanlage, Trockenraum und einem großen Kellerraum.

Ein besonderer Vorteil: Die Gestaltung der Fassade, der Grundrisse und der Ausstattung kann nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden (ggf. gegen Aufpreis).
Im Kaufpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten für den Abriss des Altbestands, Erdarbeiten, Hausanschlüsse sowie die Pflasterarbeiten für die Terrasse und die Zuwegung.
Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch eine moderne, ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume, erstklassige Bauqualität und eine gehobene Ausstattung aus.

Zur Qualitätssicherung wird der Bau von der TÜV Süd IS GmbH oder der DEKRA überwacht.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!