Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Westliche Höhe

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 250 qm Wohn- und Nutzfläche Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und zentraler Lage auf der westlichen Höhe.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Panorama-Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen Blick in den grünen Garten bieten. In der angrenzenden Küche ist eine Vollholz-Einbauküche aus dem Jahr 1985 verbaut. Ein einfacher Umbau ermöglicht es, die Küche durch das Entfernen eines Einbauschranks mit dem Wohn- und Essbereich zu verbinden und eine offene Wohnküche zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist ein Schlafzimmer und ein Büro auf dieser Ebene, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht – ein Detail, das in jüngeren Häusern oft nicht bedacht wurde.
Zwei Bäder, eines pro Etage, bieten Komfort für die gesamte Familie. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2021 teilweise erneuert, im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wannenbad mit nostalgischen rosa Fliesen im Originalzustand. Zusätzlich befindet sich hier in einem der Zimmer eine kleine Küchenzeile, die als Option für eine Erweiterung des Bads oder auch als zusätzliche Küche dienen könnte. Dieses Geschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit einem Panorama-Fenster und einem Südwest-Balkon – perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Der Keller ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Dieser große Wirtschaftskeller bietet viel Platz für Handwerksarbeiten, Gartengeräte und Stauraum, und die Möglichkeit, einen Partykeller oder einen separaten Wäscheraum einrichten zu können. Wer handwerklich aktiv sein möchte oder Platz für andere Hobbys benötigt, findet hier ideale Voraussetzungen. Der seitliche Zugang zum Keller vom Garten ermöglicht es, beispielsweise Gartengeräte unkompliziert verstauen zu können. Auch im Dachgeschoss steht weiterer Stauraum zur Verfügung, was Ihnen viel Bewegungsfreiheit im Keller ermöglichen kann.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger, gepflegter Garten, auf dem großzügigen ca. 800 qm großen Grundstück, der eine ruhige Oase in Stadtnähe darstellt. Die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, über eine kleine Treppe direkt vom Haus aus erreichbar, erweitert den Wohnraum ins Freie, und ist ideal für gesellige Stunden. Ein Carport im schön angelegten Vorgarten bietet Platz für einen PKW, und rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, praktische Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch eine Basis, um Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen – ob offene Wohnküche, Erweiterung der Bäder oder handwerkliche Nutzung im Keller.
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