Dachgeschosswohnung in Hildesheim

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 85.000 Euro und einer Rendite von 6,6 % stellt sie eine erschwingliche Option dar, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 470 €, und die Mieter leben seit 2020 in der Wohnung, wobei die Miete seither unverändert geblieben ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine funktionale Nutzung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche und das Wohnzimmer sind praktisch angeordnet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zwei der Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Büro, während der vierte Raum als Wohn-, Ess- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Helligkeit der Räume wird durch große Fensterfronten gefördert, die reichlich Tageslicht hereinlassen.