wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

1-Zi-Apartment ETW+Balkon, Airbnb möglich, TOP LAGE, nur 250 Meter zur Wakenitz - OTTO STÖBEN GmbH

23568 Lübeck, St. Gertrud
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Fläche
46.25 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36383657

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.25 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.221,62 €
Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnen direkt vor den Toren der von Wasser umgebenen historischen Lübecker Altstadt - die unvergleichbare fußläufige Lage ist es, die das Immobilienherz schneller schlagen lässt!
Die Trave und die Wakenitz vor der Haustüre, nur 300 Meter zum Burgtor, hinter dessen 580 Jahre altem Gemäuer das lebendige Stadtleben pulsiert und nur 450 Meter zum Stadtpark, ein Ort der Begegnung und grüne Oase inmitten des urbanen Lebens. Auch Freizeitsportler schätzen den Park für ihre morgendlichen Joggingrunden oder Aktivitäten wie Yoga oder Boule. Attraktive Alternativen in fußläufiger Entfernung bieten der Drägerpark und die Falkenwiese mit Sportzentrum und Naturbad am Ufer des „Amazonas des Nordens“.
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie durch einen verglasten Laubengang, der als klimatische Pufferzone dient und an regnerischen Tagen Schutz vor Nässe bietet. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, aus dem Sie das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, die Küche mit kleiner Küchenzeile (aus 2022) bestehend aus Ober- und Unterschränken mit Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und zusätzlicher Arbeitsplatte erreichen.
Vis-à-vis der Eingangstür befindet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung, von dem sich ein schöner Blick auf die alten, schattenspendenden Alleebäume der Roeckstraße bietet. Der Balkon verfügt über ausreichend Stellfläche für einen Tisch mit Stühlen und eine Sonnenliege. Das Wohn- und Schlafzimmer kann perspektivisch aufgrund des großzügigen und praktischen Grundrisses mit wenig Aufwand mittels trennender Wände oder Regale, entsprechend individueller Bedürfnisse, in einzelne Bereiche unterteilt werden.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Wohneinheit ist ein Kellerabteil fest zugeordnet. Des Weiteren verfügt der Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschmaschine mit Münzeinwurf.
Stellplätze für KFZ sind ausreichend auf dem hauseigenen Parkplatz vorhanden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

23568 Lübeck
Map

Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,98 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.674,20 €/m².

Mit Immobilienpreisen Lübeck vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Lübeck-St. Gertrud
100.000 €
1 Zi.
40 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Lübeck; Immobilien Lübeck; Haus mieten Lübeck; WG Zimmer Lübeck; Wohnung Lübeck kaufen; Haus kaufen Lübeck; Immobilienpreise Lübeck Mietspiegel Lübeck

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben