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Sonstige zum kaufen in Lüneburg

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ++ provisionsfrei ++

Dahlenburger Landstraße
21337 Lüneburg
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Kaufpreis
386.000 €
Zimmer
6
Fläche
95.38 m²
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Objekt-ID: 36382097

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 95.38 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 386.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.046,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1894

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Dachdämmung, Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und starke Rostbildung an den Stahlträgern der Deckenkonstruktion im Untergeschoss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 386.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 270.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459773.
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Lage

Dahlenburger Landstraße
21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.893,24 €/m² in Lüneburg.

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