Etagenwohnung in Dresden-Briesnitz

Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Sie ist seit 2014 vermietet, liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer und eine Küche verteilen.
Das Gebäude, ein Neubau aus dem Jahr 1995, umfasst 13 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand ohne Erhaltungsrückstände aus. Zur Ausstattung gehören eine Putzfassade und eine Bauweise in zweiter Reihe, was zusätzlichen Schutz vor Straßenlärm bietet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet neben Mieterkellern auch einen Hausanschlussraum, einen Waschraum sowie direkten Zugang zur Tiefgarage.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung am Stadtrand von Dresden in direkter Lage zum Leutewitzer Park. Die ruhige Lage bietet Erholung und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Für Besucher stehen in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude, ein Neubau aus dem Jahr 1995, umfasst 13 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand ohne Erhaltungsrückstände aus. Zur Ausstattung gehören eine Putzfassade und eine Bauweise in zweiter Reihe, was zusätzlichen Schutz vor Straßenlärm bietet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet neben Mieterkellern auch einen Hausanschlussraum, einen Waschraum sowie direkten Zugang zur Tiefgarage.
Im Kellergeschoss steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs bietet. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen individuellen Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum, was den Komfort erhöht.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz (Duplex-Parker) Duplexparker in der Tiefgarage, der derzeit nicht vermietet ist. Dieser Stellplatz erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche und stellt eine praktische Lösung für die Fahrzeugunterbringung dar.
Für die Wohnanlage wurde eine Erhaltungsrücklage gebildet, die zur langfristigen Instandhaltung des Gebäudes dient und die Werterhaltung der Immobilie sicherstellt.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage, sondern überzeugt auch durch die praktische Ausstattung des Gebäudes mit Tiefgarage, Kellerraum und Waschmöglichkeiten. Mit ihrer grünen Umgebung und dem guten Bauzustand ist sie ein idealer Rückzugsort für Mieter oder Eigentümer.