Einfamilienhaus zum kaufen in Reichenau
Insel Reichenau: Freistehendes Architektenhaus
78479
Reichenau
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- Kaufpreis
- 1.940.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 265 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36379663
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 265.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 840,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.940.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.320,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit mitten auf der Klosterinsel Reichenau, die 2000 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen wurde und in diesem Jahr Ihre 1300 Jahrfeier begeht.
Großzügiges, attraktives und freistehendes Architektenhaus. Durch viele Nebenräume auch ideal für Selbständige geeignet. Im ganzen Haus erwartet Sie ein helles und luftiges Wohnkonzept. Das Haus ist steuerlich ein Zweifamilienhaus, kann aber baulich einfach in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Fahrrad- und Universitätsstadt Konstanz sind mit dem Radl perfekt zu erreichen.
Die Immobiliendaten kompakt:
Grundstücksfläche: 840m²
Flächen: 190m² + 64m² = 250m² Wohnfläche; + 70m² Nebenfläche + 40m² Terrasse + 25m² Garage + Balkone
Baujahr 1977
Umbau und Renovierung der Haupt\\wohnung und Heizung 2002
Energetische Sanierung Außenhülle und Anstrich, 2007
Bad Hochparterre 2008
Renovierung von Bad und Küche Tiefparterre in 2008.
Schornsteinverkleidung, Gaube-Dachsanierung I, 2020
Küche Hochparterre 2022
Gaube-Dachsanierung II, 2023
Großzügiges, attraktives und freistehendes Architektenhaus. Durch viele Nebenräume auch ideal für Selbständige geeignet. Im ganzen Haus erwartet Sie ein helles und luftiges Wohnkonzept. Das Haus ist steuerlich ein Zweifamilienhaus, kann aber baulich einfach in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Fahrrad- und Universitätsstadt Konstanz sind mit dem Radl perfekt zu erreichen.
Die Immobiliendaten kompakt:
Grundstücksfläche: 840m²
Flächen: 190m² + 64m² = 250m² Wohnfläche; + 70m² Nebenfläche + 40m² Terrasse + 25m² Garage + Balkone
Baujahr 1977
Umbau und Renovierung der Haupt\\wohnung und Heizung 2002
Energetische Sanierung Außenhülle und Anstrich, 2007
Bad Hochparterre 2008
Renovierung von Bad und Küche Tiefparterre in 2008.
Schornsteinverkleidung, Gaube-Dachsanierung I, 2020
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Gaube-Dachsanierung II, 2023
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