Reiheneckhaus zum kaufen in Brühl (Baden)

Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2016 saniert/modernisiert und zur Nutzung eines flexibel einsetzbaren Einfamilienhauses umfunktioniert.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Familie mit bis zu 2 home office Räumen, mit getrennten Zugang vom Wohnhaus, sind alle Möglichkeiten offen.
Das Haus bietet mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafräumen und 2 Duschbädern ausreichend Platz für eine große Familie.
Zum Verstauen von privaten Gegenständen stehen die zahlreichen Kellerräume und/oder die Garage zur Verfügung. Zusätzlich können bis zu 3 Fahrzeuge, in der Garage, und im Hof geparkt werden.
Sie betreten das Haus durch einen freundlichen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Linksseitig erreichen Sie 2 gemütliche Gartenzimmer die als home office genutzt wurden. Durch das hintere Zimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Gartenfläche wurde in 2020 neu geebnet und durch einen Kunstrasen ersetzt. Durch eine bestehende, automatische Bewässerung ist ein Rückbau zu einem natürlichen Garten in wenigen Handgriffen möglich.
Rechtsseitig befindet sich die moderne, offene Küche mit Kochinsel und Theke sowie der angrenzende Ess– und Wohnbereich. Ein kleines Duschbad mit WC rundet das Ensemblé im Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafräume und eine weiteres Duschbad mit WC. Das aktuell genutzte Elternschlafzimmer besitzt einen lichtdurchflutenden Vorraum mit großen Fensterflächen durch die das Tageslicht eine freundliche Atmosphäre bietet.
Vom Obergeschoß gelangt man, über eine Speichertreppe auf den Dachboden. Der Dachboden wurde bereits zur Nutzung weiterer Wohnfläche vorbereitet.
Im Keller befinden sich genügend Stauräume des täglichen Lebens, der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungs- und Enthärtungsanlage , sowie Anschlüsse für die Waschmaschine.