Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Unter dem Namen Loftland sind aus den ehemaligen Telefunken-Werken hochwertige LOFT-Wohnungen entstanden, welche heute einer Vielzahl von Familien ein modernes Zuhause bieten.

Die angebotene Wohnung ist im Jahr 2024 kernsaniert worden und präsentiert sich nun im attraktiven Erstbezug.

Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde der Grundriss komplett neu gestaltet. Die neue Raumaufteilung umfasst drei gleichermaßen als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbare Räume, einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine offene Einbauküche, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe am Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Der zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtete Balkon vervollständigt den Grundriss.

Vom Entree der Wohnung gelangen Sie geradezu in einen kleinen, ideal als Garderobe nutzbaren Raum, sowie das danebenliegende Dusch-Badezimmer mit Gäste-WC. Die beiden innenliegenden Bäder sind mit Oberlichtern (feststehende Fensterelemente) ausgestattet worden, so dass in diese dennoch Tageslicht gelangt.

Direkt an den Eingangsbereich angrenzend befindet sich ein äußerst großzügiger Wohn- & Essbereich. Auf einer Fläche von rund 65qm ist genügend Platz für Ihre Einbauküche, einen großen Esstisch und die Einrichtung einer gemütlichen Wohnlandschaft. Im Rahmen der Elektro-Neuinstallation wurden verschiedene Stellmöglichkeiten berücksichtigt, so dass Sie an mehreren Stellen Strom- und Kabelanschlüsse finden.

Das großzügige Wannenbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist sowohl vom Dusch-Badezimmer / Gäste-WC, als auch dem Wohnbereich betretbar. Die modernen, beige-grauen Fliesen im Format 60x60cm lassen sich mit einer Vielzahl von Einrichtungsgeschmäckern kombinieren. Auch in diesem Bereich sorgt das großzügige Oberlicht für Tageslicht.

Im hinten Bereich der Wohnung befinden sich drei als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbare Räume. Das linke Zimmer ist rund 15,20 qm groß und könnte idealerweise ein Kinder- oder Jugendzimmer werden.

Das mittlere Zimmer ist mit 11,00 qm das Kleinste und in der Planung als Arbeitszimmer berücksichtigt worden. Für den Fall, dass Sie hier doch ein Kinderzimmer einrichten möchten, ist oberhalb der Tür bereits ein Lichtschalter und eine Steckdose installiert worden, so dass sich ideal ein Hochbett installieren lässt.

Das rechte Zimmer ist rund 14,50 qm groß und planmäßig das Hauptschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist hier der als begehbarer Kleiderschrank geplante Bereich mit ca. 8,10qm Fläche.