Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Bürrig

Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte auf traumhaftem, idyllischem Süd-West Grundstück in begehrter Lage von Leverkusen. Die Immobilie wurde 1977 voll unterkellert errichtet.

Auf einer Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 154 m² erwartet Sie eine ansehnliche und gepflegte Immobilie, die mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet.

Im Souterrain erwartet Sie nochmals eine gesamt Nutzfläche von ca. 75,00 m², wobei man mit kleineren Änderungen dort eine noch zu nutzende Wohnfläche von ca. 47,61 m² und 27,71 m² reine Nutzfläche zur Verfügung hat.

Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer/Hobbyraum mit Kamin, ein Büro/Schlafraum, eine Küche, ein großer Waschraum ( mit dem Einbau einer Dusche ) würde hier ein drittes Bad entstehen.
Des weiteren befindet sich noch ein Heizungsraum, zwei kleine Dielen und ein Vorratsraum dort.

Ein Highlight ist das ruhig gelegene Grundstück und der schöne Garten. Er beschert Wohlfühlen in seiner höchsten Form. Die Süd-West Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten die Sonne zu genießen.

Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoß bietet eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und mit Blick in den großen Garten, wo Ihre Kinder ungestört spielen können.

Die angrenzende Küche, die im Haus bleibt, ein Gäste WC mit Dusche, eine Garderobe und ein Schlafraum bzw. Arbeitszimmer runden das großzügige Erdgeschoss ab.

Auch im Obergeschoss bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für die ganze Familie. Mit ca.76,97 m² Wohnfläche und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zzgl. drei Zimmer für die Kinder, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Diele und einem weiteren Balkon, kommt keiner zu kurz.

Das große Zimmer im Souterrain erfreut jeden Teenager.

Das Dachgeschoss bietet auch noch die perfekte Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums.

Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage mit Ausgang zum Garten und noch zwei weitere Stellplätze davor.

Dieses eindrucksvolle Doppelhaushälfte besitzt viel Potenzial und alle Voraussetzungen für eine wertige Altersversorgung.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Bei einer Besichtigung besprechen wir sehr gerne diese Möglichkeiten.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.