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Einfamilienhaus zum kaufen in Michelstadt

--- Charmantes Häuschen für 2-3 Personen mit ganz viel Potenzial und Gartenparadies ---

64720 Michelstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.22 m²
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Objekt-ID: 36378558

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.22 m²
Grundstücksfläche: 671,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.435,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Mit seiner modernen Raumaufteilung ist es ideal für 2–3 Personen geeignet und besticht durch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Highlights im Überblick:
- Moderne Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angeschlossener Küche. Dieser Bereich wird durch ein separates WC, ein Büro und ein kleines, kürzlich erneuertes Duschbad ergänzt.
- Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss: Perfekt für die Familie mit einem Kind oder als Gäste- und Arbeitszimmer. Alternativ könnte eines der Schlafzimmer in ein größeres Bad umgestaltet werden (falls Ihnen das Duschbad zu klein sein sollte).
- Keller und Garage: Der Keller bietet viel Stauraum, und die extra tiefe Garage unter dem Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbybastler oder zur Aufbewahrung.
- Terrasse und Garten: Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und ist vor neugierigen Blicken geschützt. Das sonnige, ebene Grundstück bietet Hobbygärtnern alle Möglichkeiten, egal ob Sie einen Gemüsegarten oder eine Blumenwiese anlegen möchten.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Charakter, moderner Raumaufteilung und Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
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Lage

64720 Michelstadt
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Michelstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.564,25 €/m² in Michelstadt.

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