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Loft in Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Loft Ikone - Loft Icon in the Heart of Kreuzberg

10965 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
5
Fläche
252 m²
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Objekt-ID: 36378314

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 252.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Dez. 2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.920,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG
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Versteckt im ruhigen Innenhof eines denkmalgeschützten Backsteingebäudes entfaltet sich dieses spektakuläre Loft im dritten Obergeschoss – eine echte Rarität mit ikonischem Kreuzberger Flair. Über das stilvolle Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man direkt in die ca. 252 m² große Wohnung mit 5 Zimmern und großzügigem Sonnenbalkon. Alles barrierefrei.

Lofttypische Stilelemente wie freigelegte Backsteinwände, historische Kappendecken, bodentiefe Fenster und breite Holzdielen prägen die außergewöhnliche Raumwirkung – lichtdurchflutet, offen und authentisch. Die offene Design-Küche von Miele mit integrierter Bar bildet das Herzstück des Wohnraums und lädt ein zu geselligen Abenden oder entspannten Familientreffpunkten.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine warme, atmosphärische Kulisse für jede Jahreszeit. Hochwertige Einbauten und moderne Smart-Home-Technik ergänzen das industrielle Ambiente mit Komfort und Funktion.

Ein separater Ankleidebereich, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie eine Hauswirtschaftskammer mit Stauraum sorgen für ein stimmiges, durchdachtes Wohnkonzept.

Der Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick auf die urbane Oase des Hofes – perfekt für einen Sundowner, wenn das Leben in Kreuzberg zu pulsieren beginnt. Zur Wohnung gehören ein privater Garagenstellplatz mit automatischem Tor sowie eine separate Abstellfläche – direkt im Hof.

Nur wenige Schritte vom Viktoriapark entfernt ist dieses Loft ein exklusiver Ruhepol inmitten des kreativen Zentrums der Stadt – ideal für Familien, Hundeliebhaber und alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.
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Lage

10965 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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