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Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

2 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage

Kohlschanzstrasse
87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36378283

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Memmingen entsteht dieses stilvolle und moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das qualitativ hochwertige und repräsentative Bauvorhaben bietet modernen Wohnraum auf 4 Etagen.

Der Fokus liegt hier auf qualitativ hochwertiger Arbeit mit regionalen Handwerkern, nachhaltiger Energieversorgung und gehobener Ausstattung. Diese zeigt sich zum Beispiel an der Bauweise nach KFW-55-Standard, einer nachhaltigen Pelletheizung, 3-fach isolierverglasten Holz-Fenstern uvm.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm befindet sich im 2.Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen durch die moderne Grundrissgestaltung und einem Balkon eine wohltuende Lebensqualität mitten in der Stadt.

Die Größe und Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
- Flur: 3,32 qm
- Badezimmer: 6,55 qm
- Abstellraum: 1,51 qm
- Wohnen/Kochen/Essen: 27,87 qm
- Schlafzimmer: 13,72 qm
- Balkon (50%): 2,52 qm

- Kellerabteil: 3,15 qm
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Lage

Kohlschanzstrasse
87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,73 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.696,79 €/m².

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