Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf
bezugsfertige moderne DHH für die kleine Familie oder als Kapitalanlage
24149
Kiel, Neumühlen-Dietrichsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.76 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36377751
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.76 m² |
| Grundstücksfläche: | 212,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.138,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine DHH aus dem Jahre 1954/1971 mit einer Gesamtwohnfläche von 98,76 m², die fortlaufend modernisiert und saniert wurde. Hervorzuheben sind die Dacheindeckung - und Dämmung (in 2013) sowie der Austausch der Fenster (3-fach Verglasung im Obergeschoss) und der Eingangstür. Die Buderus-Öl-Heizung aus dem Jahre 2004 (Niedertemperaturkessel) wurde im Dezember 2024 ohne Beanstandungen gewartet. Gäste-WC, Vollbad (Dusche und Badewanne) und eine hochwertige Küche (mit Granitstein-Arbeitsfläche, Induktionsherd) entsprechen den modernen Standards.
Es besteht ein Nebengebäude (Garage), das als Werkstatt und zur Aufbewahrung der Gartengeräte genutzt wird. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse (Südlage) und ein kleiner Garten bieten Entspannung. Das Haus hat einen Teilkeller für Waschmaschine, Trockner und bietet Raum für Abstellmöglichkeiten. In einem weiteren Raum befindet sich die Heizungsanlage.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Küche
* Terrasse
* Gäste-WC
* Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer
* Diele
* Vorflur
* Zugang zum Keller
1. Obergeschoss
* Vollbad
* Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer
Dachboden (Auszugstreppe)
Es besteht ein Nebengebäude (Garage), das als Werkstatt und zur Aufbewahrung der Gartengeräte genutzt wird. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse (Südlage) und ein kleiner Garten bieten Entspannung. Das Haus hat einen Teilkeller für Waschmaschine, Trockner und bietet Raum für Abstellmöglichkeiten. In einem weiteren Raum befindet sich die Heizungsanlage.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Küche
* Terrasse
* Gäste-WC
* Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer
* Diele
* Vorflur
* Zugang zum Keller
1. Obergeschoss
* Vollbad
* Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer
Dachboden (Auszugstreppe)
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Lage
24149 Kiel
Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.061,72 €/m² in Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.693,18 €/m².
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