Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt an der Ihme mit Blick ins Grüne. Die geräumige 54 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Direkt gegenüber liegt das neu gestaltete Peter-Fechter-Ufer mit großzügigen Sitzstufen und Liegewiesen zum Grillen und Relaxen. Die Wohnung ist vollständig nach Westen ausgerichtet und sehr hell, das Wohnzimmer hat zusätzlich Fenster zur Ostseite in den Innenhof.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, 2023 wurde der Herd erneuert, 2024 zudem der Kühlschrank.
Das Bad wurde 2016 saniert, die Ausstattung ist hochwertig und sehr modern - ein echtes Schmuckstück. Das Bad verfügt außerdem über ein Fenster. Im Badezimmer ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann ein Fahrradabstellplatz im Innenhof sowie ein Waschkeller.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus wurde umfassend saniert, 2019 wurden die Wohnungseingangstüren erneuert. Im Frühjahr 2025 soll das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.