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Maisonette-Wohnung in Hürth

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50354 Hürth
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Kaufpreis
437.500 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36376654

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Haus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen und Tiefgarage wurde im Jahre 2007 in solider und wertbeständiger Handwerksarbeit errichtet.
Diese Maisonette-Wohnung ist hell und freundlich, architektonisch gut durchdacht und bietet ihren Bewohnern ein sicheres und behagliches Wohngefühl.

Den Hauszugang zur Wohnung nutzen lediglich 3 Parteien . Insgesamt gibt es zum Haus 3 Zugänge.

Im ersten Obergeschoss der Wohnung befinden sich die Eingangsdiele, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Über eine gerade Innentreppe erreicht man den oberen Teil der Wohnung.

Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf eine wunderschöne, einladende Terrasse, die optimal nach Südwesten ausgerichtet ist und zahlreiche Sonnenstunden garantiert.
Von hier gibt es einen phantastischen Blick auf die Dächer von Hürth.

Sehr interessant:
Die Genehmigung zur Anbringung eines Balkonkraftwerks liegt vor !!
Die Ausrichtung der Terrasse ist ideal und sorgt für einen hohen Ertrag.

Im oberen Teil der Wohnung befinden sich weiterhin die Küche, ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.548,20 €/m² in Hürth.

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