Immobilie in Erlangen-Bruck
Attraktiv vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Erlangen
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- Kaufpreis
- 119.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27.29 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36376600
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 27.29 m² |
Etage: | 10 von 20 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 119.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.393,55 € |
Mit Immobilienpreisen Erlangen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063499
In attraktiver Lage von Erlangen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet dem Bewohner eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.752 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 151 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 1.000 €. Eine Dachsanierung wurde bereits beschlossen und wird von den Rücklagen bezahlt.
Im 10. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 27 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Ein geräumiges Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit.
Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich.
In attraktiver Lage von Erlangen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet dem Bewohner eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.752 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 151 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 1.000 €. Eine Dachsanierung wurde bereits beschlossen und wird von den Rücklagen bezahlt.
Im 10. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 27 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Ein geräumiges Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit.
Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich.
Lage
91058 ErlangenErlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.255,17 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.516,11 €/m².
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