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Dachgeschosswohnung in Inzlingen

Ruhige und grenznahe Lage - 1,5-Zimmer Wohnung mit Garage und eigenem Eingang!!

79594 Inzlingen
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43.5 m²
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Objekt-ID: 36376065

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 3.655,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5 - Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,50 m² vereint Gemütlichkeit, Komfort und eine vorteilhafte, ruhige und grenznahe Lage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, das sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Der Zugang ist durch einen eigenen Eingang gegeben und davor erwartet Sie Ihr eigener Freisitz, was ein Gefühl vom eigenen Haus aufkommen lässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig funktionale Lösungen bietet. Die Kombination aus hellen Räumen und gemütlichen Dachschrägen verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Die neuwertige Wohnküche wurde optimal in den Wohnbereich integriert. Die großen Giebelfenster lassen viel Tageslicht herein und geben einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, das direkt angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Bett und Schrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, WC, und einen Waschmaschinenanschluss. Auch ist praktischerweise ein separater Abstellraum vorhanden.
Weitere Highlights dieser Wohnung sind sicherlich die eigene Garage und der vorhandene Freisitz vor dem Wohnungseingangsbereich.

Fazit
Diese Dachgeschosswohnung ist der ideale Ort für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die offene Wohnküche und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garage und Freisitz. Die grenznahe Lage macht sie besonders attraktiv für Berufspendler oder Menschen, die kurze Wege bevorzugen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

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Lage

79594 Inzlingen
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Inzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,01 €/m² in Inzlingen.

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