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Einfamilienhaus zum kaufen in Mainhausen

Gepflegte Einfamilienhaus in toller Lage von Mainflingen

63533 Mainhausen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
136.75 m²
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Objekt-ID: 36375331

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 136.75 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.186,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 435,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage von Mainflingen bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick auf den Main – der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene und gepflegte Einbauküche ist zentral gelegen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Anbau mit einem großen Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Innenhof bietet.
Das Badezimmer wurde bereits umfangreich erneuert und bietet moderneren Flair mit seiner großen bodentiefen Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ideal für Familien. Das kompakte Badezimmer bietet auch eine Badewanne.
Über das Treppenhaus haben Sie direkten Zugang zum Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann und zusätzliches Potenzial bietet. Im Keller finden Sie neben einem Hauswirtschafts- & Heizungsraum auch einen stilvollen Gewölbekeller – ein Paradies für Weinliebhaber.
Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das eine geräumige Garage und zusätzlichen Stauraum bietet. Der schöne Garten mit drei Ebenen und einem eigenen Zugang zum Mainweg lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Genießen Sie die idyllische Lage und den wunderschönen Blick auf den Main – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Die Bausubtanz des Hauses ist gut und langlebig und bietet nach erfolgter Renovierung die beste Ausgangsbasis für lange Wohnfreude für Sie und Ihre Familie. Für die Gestaltung eines Wohntraums sind jetzt Ihre Ideen gefragt!

Dieses besondere Haus kombiniert ruhigen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
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Lage

63533 Mainhausen
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Mainhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.229,17 €/m² in Mainhausen.

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