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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Hinreißende Wohnung in Mönchengladbach-Hardt

41169 Mönchengladbach, Hardt-Mitte
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36375136

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.060,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in unserer exklusiven Dachgeschosswohnung, die ab sofort bezugsbereit ist und sich in dem begehrten Stadtteil Hardt von Mönchengladbach befindet. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über ca. 82.0 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten siebenstöckigen Gebäude und wurde kürzlich im Jahr 2024 teil-/vollrenoviert, was Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente garantiert. Die letzte Modernisierung umfasste unter anderem eine Verbesserung der Energieeffizienz, wodurch die Wohnung der Energieklasse D entspricht.

Das Badezimmer ist modern und funktionsorientiert gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen bequemen und entspannten Alltag.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen und großzügigen Grundriss aus, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils Hardt, der durch seine Nähe zu Naherholungsgebieten und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen unserer attraktiven Dachgeschosswohnung zu überzeugen!
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Lage

41169 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hardt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.459,40 €/m² in Mönchengladbach - Hardt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.667,40 €/m².

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