Etagenwohnung in Oberhausen-Alsfeld

Das angebotene Immobilienensemble umfasst drei Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus, das 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gesamte Wohnfläche von ca. 145,37 m² verteilt sich auf Einheiten mit durchschnittlichen Größen von etwa 48 m². Die Wohnungen bieten langfristiges Mietpotenzial und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen von 14.736 €. Mit einer Bruttorendite von 6,27 % und einem Faktor von 15,95 zeigt sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt, mit regelmäßiger Instandhaltung an wesentlichen Komponenten wie Heizung (Austausch im Jahr 2005) und Elektroinstallation.