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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

FR-Rieselfeld, vermietete 2ZW mit TG-Stpl.

Johanna-Kohlund-Str.
79111 Freiburg im Breisgau, Rieselfeld
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.3 m²
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Objekt-ID: 36374383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.30 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.248,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3m² ist aktuell seit 01.10.2023 vermietet, die Zahlungen laufen ohne Probleme. Das Haus im Freiburger Stadteil Rieselfeld ist an ein Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung liegt im 1.OG. Es gibt Laminatboden in den Zimmern und im Flur. Die EBK gehört dem Mieter. Das Bad hat eine Wanne und WM-Anschluss. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Es gibt ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker), einen allgemeiner Radstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet (Die Onlinedateien speziell die Bilder sind grundsätzlich auch veraltet möglich, eine Aktualisierung wird stets angestrebt, Zustand siehe möglichst vor Ort).
Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
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Lage

Johanna-Kohlund-Str.
79111 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Rieselfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Rieselfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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