Dachgeschosswohnung in Bad Schwalbach

Hier bieten wir Ihnen eine solide Kapitalanlage an. Die Eigentumswohnung ist seit 2016 an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die jähliche Nettokaltmieteneinahme beträgt aktuell 8.220,- EUR.

Die Wohnung befindet sich in Südhanglage in der Kurstadt Bad Schwalbach. Sie überzeugt mit ihrer Aussicht ins Grüne und mit dem Blick über die Kurstadt.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen großen Balkon, einen Stellplatz und eine nachhaltige Heizung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, mit nur 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1984 errichtet und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, Energieeffizienz und einen gepflegten Außenbereich von insgesamt 951 qm aus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Eigentümern und 2 Wohnhäusern.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über eine Außentreppe. Beim Eintreten in den einladenden Flur entfaltet sich bereits die helle und freundliche Atmosphäre. Direkt rechts befindet sich das Kinder- oder auch Arbeitszimmer.
Gegenüber ist die Küche, die durch das große Dachfenster sehr hell und freundlich wirkt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit einem direkt angrenzenden, großzügigen Vorratsraum.
Am Ende des Flurs öffnet sich der helle Wohnbereich. Hier vereinen sich Wohnen und Essen. Das gemütliche Raumkonzept, ist ideal für gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus, können Sie direkt den großen Balko betreten. Er bietet viel Platz und los geht es, mit Natur pur genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken ist direkt nebenan und verfügt über genügend Platz, für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Toilette ist separat und ist ebfalls mit einem Waschbecken ausgestattet
Desweiteren gibt es einen Dachboden, der direkt von der Wohnung zu erreichen ist und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.