Reihenmittelhaus zum kaufen in Steinheim an der Murr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie sich 24/7 wohlfühlen werden.

Sehr ruhig gelegenes Reihenhaus mit Sonnengarten, in moderner Bauweise und mit einem guten energetischen Zustand. Als Highlights sind unter anderem die zwei versetzten Wohnebenen zwischen Wohn- und Essbereich oder die Nutzung von Erdwärme hervorzuheben. Genießen Sie wunderschöne Momente auf der Südterrasse mit angrenzendem Gartenbereich inklusive Naturteich. Vorhandene Sichtschutzelemente garantieren Ihnen hier eine hohe Privatsphäre. Vom Balkon aus erhalten Sie angesichts der Hanglage einen traumhaften Ausblick über Steinheim bis nach Ludwigsburg.

ERDGESCHOSS: Vom offen gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Glastüre in einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Durch breite Fensterfronten in Richtung Süden verfügt dieser Bereich über eine sehr helle Raumatmosphäre. Eine separierte Küche sowie ein wertvolles Gäste-WC befinden sich auf gleicher Etage zur Nordseite hin. Eine Wendeltreppe verbindet alle drei Etagen miteinander.

OBERGESCHOSS: Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne vor. Das ausgebaute Ober-/Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von teilweise bis vier Metern verleiht dem Objekt einen Studiocharakter. Dank einem flachen Satteldach gleicht diese Etage nahezu einem vollwertigen Vollgeschoss.

UNTERGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich ein Hobbyraum mit derzeit abgetrennter Werkstatt, ein Abstellraum sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Die dazugehörige Nutzfläche beträgt 51,8 qm und ist vielfältig nutzbar.

Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe ist im Angebotspreis inbegriffen.

Das Wohnhaus ist direkt bezugsbereit und wurde fortlaufend saniert, renoviert und modernisiert:
- 2023: Fliegengittertüren
- 2021: Terrasse
- 2018: Schlafzimmer
- 2017: Balkon
- 2016: Treppenhaus
- 2015: Dach
- 2012/2013: Kinderzimmer; Fensterglas Wohnzimmer
- 2007: Wärmepumpe mit Geothermie; Bad