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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Für Kapitalanleger - Gemütliche DG-Wohnung mit Loggia in Urdenbach

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
177.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36373685

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 177.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.339,62 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung, welche bequem per Aufzug zu erreichen ist, bietet Ihnen auf ca. 53 m² in ruhiger Lage von Urdenbach ein ideales Zuhause.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 erbaut.
Die jeweiligen Dachgeschosswohnungen wurden nachträglich ca. 1991 errichtet.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und dem Zugang zur sonnigen Loggia viel Tageslicht erhält.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Diele ist mit einem nützlichen Abstellbereich ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Badezimmer ist zweckgemäß und verfügt über eine Badewanne.

Zusätzlicher Stauraum bietet ein großer Kellerraum.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage schätzen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.100,00 Euro.

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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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