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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

12 energieeffiziente Neubauhäuser mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Wiechertstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
342.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36373244

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 342.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.175,00 €
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Immobilie

Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie träumen vom Leben im eigenen Haus mit Garten? Das bieten Ihnen die 12 modernen Doppel- und Reihenhäuser, die in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum errichtet werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist viel Platz für Ihre gesamte Familie.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen.
Ihr eigener Garten ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen.

In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.

Das große, ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.

Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!

Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe.
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Lage

Wiechertstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.002,41 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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