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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Großgründlach

Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz in Großgründlach

90427 Nürnberg, Großgründlach
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36373010

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.823,53 €
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Immobilie

Terrasse
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gut erhaltenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 wurde Anfang der 2000er renoviert sowie umgebaut und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Auf einem Grundstück von 198 m² gelegen, vereint das Haus funktionale Raumnutzung und Gemütlichkeit. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen.

Die zentrale Gastherme sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einstieg ins neue Zuhause besonders bequem.

Ein Stellplatz direkt am Haus bietet praktischen Komfort, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die Nachbarn ist ein Wegerecht eingetragen, das eine geregelte und unkomplizierte Nutzung der Wege sichert.

Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
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Lage

90427 Nürnberg
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Nürnberg Großgründlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Großgründlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².

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