Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Großgründlach
Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz in Großgründlach
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36373010
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 102.00 m² |
Grundstücksfläche: | 198,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.823,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1947 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 166,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gut erhaltenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 wurde Anfang der 2000er renoviert sowie umgebaut und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Auf einem Grundstück von 198 m² gelegen, vereint das Haus funktionale Raumnutzung und Gemütlichkeit. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen.
Die zentrale Gastherme sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einstieg ins neue Zuhause besonders bequem.
Ein Stellplatz direkt am Haus bietet praktischen Komfort, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die Nachbarn ist ein Wegerecht eingetragen, das eine geregelte und unkomplizierte Nutzung der Wege sichert.
Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
Die zentrale Gastherme sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einstieg ins neue Zuhause besonders bequem.
Ein Stellplatz direkt am Haus bietet praktischen Komfort, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die Nachbarn ist ein Wegerecht eingetragen, das eine geregelte und unkomplizierte Nutzung der Wege sichert.
Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
Lage
90427 NürnbergNürnberg Großgründlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Großgründlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².
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