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Etagenwohnung in Oberteuringen

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Oberteuringen

88094 Oberteuringen
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36372872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: 13.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.313,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
Zum Verkauf steht diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch drei Außenwände mit Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie in der obersten bewohnten Etage ist und die Nachbarwohnung versetzt liegt.
Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert. Es wurden unter anderem dreifachverglaste Fenster eingebaut, Wohnungs- und Zimmertüren erneuert sowie die Bodenbeläge und Tapeten ersetzt.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 102qm mit einem großen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender, separater neuer Küche, einem großen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Außerdem bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Zudem gibt es einen kleinen Vorratsraum und einen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon mit gemütlichen Holzdielen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde stetig modernisiert. So wurde in den letzten Jahren unter anderem das Dach und die Hauptwasserleitung saniert.
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Lage

88094 Oberteuringen
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Oberteuringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.659,30 €/m² in Oberteuringen.

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