Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
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45128
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36372842
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.270,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,33 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.
Die 48qm verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad, sowie einem kleinen Abstellraum.
Auch ein Keller ist vorhanden.
Der aktuelle Mieter zieht Ende Februar aus, weshalb diese solide Wohnung in einem Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 30 Wohn-und Gewerbeeinheiten sowie 8 Garagen sowohl für Kapitalanleger, als auch für die Eigennutzung interessant ist.
Die Immobilie wurde im Jahre 1984 umfangreich saniert. Es folgten Wärmeschutz und Schallschutzverglasung und die Dacherneuerung inkl. Dämmung.
Verwöhnt werden die Bewohner durch die Tätigkeiten eines Hausmeisters, einer Hausreinigung sowie durch einen Winter- und Gartendienst.
Die 48qm verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad, sowie einem kleinen Abstellraum.
Auch ein Keller ist vorhanden.
Der aktuelle Mieter zieht Ende Februar aus, weshalb diese solide Wohnung in einem Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 30 Wohn-und Gewerbeeinheiten sowie 8 Garagen sowohl für Kapitalanleger, als auch für die Eigennutzung interessant ist.
Die Immobilie wurde im Jahre 1984 umfangreich saniert. Es folgten Wärmeschutz und Schallschutzverglasung und die Dacherneuerung inkl. Dämmung.
Verwöhnt werden die Bewohner durch die Tätigkeiten eines Hausmeisters, einer Hausreinigung sowie durch einen Winter- und Gartendienst.
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Lage
45128 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².
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