Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Exklusive und neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Inneren Westen von Regensburg. Diese stilvolle Wohnung im Hochparterre bietet rund 87 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung. Die umfassende Sanierung beinhaltet edlen Echtholz-Parkettboden in allen Zimmern, neue Wasserleitungen im Badezimmer und WC sowie eine vollständig erneuerte Elektrik inklusive Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten.

Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer Regendusche, geschmackvollen Fliesen, einem LED-Spiegel sowie eleganten Armaturen. Das separate WC wurde ebenfalls modernisiert. Frisch gespachtelte Wände, neuer Putz und moderne Innentüren verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Zusätzlich sorgen LED-Spots und Beleuchtungsleisten in Küche, Bad, Flur und WC für stimmungsvolle Akzente.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fenstern und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine grüne Aussicht und entspannte Stunden verspricht. Die Küche ist mit allen Anschlüssen ausgestattet, sodass Sie sie individuell gestalten können. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und eine ruhige Atmosphäre.

Die 2017 modernisierte Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme. Das Wohngebäude wurde aufwendig saniert: Die Fassade und das Dach wurden 2023/2024 erneuert, und 2024 kamen eine moderne Klingel- und Briefkastenanlage hinzu. Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (in Preis inkl.). Diese bezugsfreie Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine erstklassige Lage zu einem idealen Zuhause im beliebten Regensburger Westen.