Bauernhaus zum kaufen in Breitenberg

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Dieses Bauernhaus, auch "Bauernsacherl" genannt, wurde erstmals 1658 kartografisch urkundlich erwähnt und besticht durch seine solide gemauerte Bauweise. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckendes Gewölbe im Eingangsbereich sowie typisch dicke Mauern am Altbau, das den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht.

Das Haus bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, liebevoll gestaltete Räume, und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.743 m². Hier genießen Sie einen zauberhaften Weitblick und absolute Ruhe in fast Alleinlage – nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt.

Das Wohngefühl wird durch drei Holzöfen, die für wohlige Wärme sorgen, und zusätzliche Elektroheizungen ergänzt. In der Küche und im Bad sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Die Holzfenster, teilweise mit Isolierverglasung, sind mit praktischen Winterfenstern ausgestattet. Die Innentüren bestehen aus Vollholz, während die massiven Vollholzdecken in den Wohnräumen den rustikalen Charme und die Beständigkeit des Gebäudes hervorheben. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Innenbereich des Hauses besticht durch schöne Holztreppen, die den ländlichen Charakter des Anwesens betonen. Das Haus verfügt über zwei modernisierte Bäder, von denen eines 2011 vollsaniert und begehbaren Dusche ausgestattet wurde. Auch die Elektrik wurde im selben Jahr vollständig saniert.

Ein besonderer Pluspunkt dieses Anwesens ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück mit einer Tiefe von 37 Metern sowie eine vollbiologische Kläranlage, die den heutigen Umweltstandards entspricht.

Der Energieausweis ist in Bestellung und wird nachgereicht.

Besichtigung nach Absprache möglich.