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Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Ein grundsolides, ehrliches Haus ; gepflegt vom Keller bis unter's Dach ....

31737 Rinteln
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36371763

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 999,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 1.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Einfamilienhaus im Rintelner Ortsteil Ahe bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Erbaut im Jahr 1966, strahlt das Haus einen einzigartigen Charme aus, der durch ein gepflegtes Gartengrundstück ergänzt wird.

Über den windgeschützten Vorbau betreten Sie das Hausinnere. Im Erdgeschoss erwartet Sie der praktisch zugeschnittene Lebensbereich mit Küche, direkt angrenzendem Essbereich und offenem Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, wobei der Balkon vom elterlichen Schlafzimmer begehbar ist, sowie ein baujahrsentsprechendes Familienbad - alt, aber sehr gepflegt.

Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys oder Stauraum; einfach Platz und Flexibilität zur Lagerung oder sonstige Dinge.

Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 999 m² finden Sie einen wunderschönen Gartenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier bietet sich eine Sitzecke sowie eine Art Wintergarten angrenzend an der Garage bestens an. Zusätzlich ist eine Terrasse vorhanden, die direkt vom Essbereich des Hauses zugänglich und süd-westlich ausgerichtet ist.
Lassen Sie hier sich von der ruhigen Umgebung vom Alltagsstress erholen!

Dieses Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden und nach Absprache können Sie Ihr neues Familien-Kapitel in diesem schönen Zuhause beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Anwesen zu Ihrem Eigenheim zu machen.
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Lage

31737 Rinteln
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Rinteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.374,84 €/m² in Rinteln.

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