Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt
REIMANN&WOLFF Gangelt-Schierwaldenrath: "Charakterstarkes Familienhaus mit Garten."
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 111.13 m²
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Objekt-ID: 36371314
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 111.13 m² |
Grundstücksfläche: | 860,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.520,74 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 394,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus aus den frühen 1950er Jahren verzaubert mit seiner eleganten Backsteinfassade und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein wahres Zuhause für die ganze Familie.
Die liebevoll gestalteten, derzeit kleineren Räume spiegeln den historischen Charme des Hauses wider und verleihen dem Interieur mit den Dielenböden eine behagliche, fast nostalgische Atmosphäre.
Die großzügige Wohnküche erinnert an vergangene Zeiten bei Großmutter und lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie ein.
Der geschickt angeordnete Nebenflur trennt geschickt das Badezimmer von einem zusätzlichen Gäste-WC und sorgt für funktionalen Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich, der mit seinen drei möglichen Schlafzimmern Ruhe und Erholung verspricht.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in diesen privaten Rückzugsort, der durch seine warme, zeitlose Ausstrahlung begeistert.
Der überdachte Innenhof, ein wahres Highlight des Hauses, ist der ideale Ort, um bei jeder Jahreszeit in geselliger Runde mit Freunden und Familie zu verweilen.
Das angrenzende Nebengebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung – sei es für Ihre Hobbys oder als praktischer Stauraum.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen zudem viel Raum für Ihre grünen Ideen. Ob ein blühender Garten oder ein pflegeleichtes grünes Paradies – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Und sollten Sie den Wunsch haben, mehr Wohnfläche zu schaffen, ermöglicht der Dachspeicher einen Ausbau, der das Haus um wertvollen Raum erweitern kann.
Ein einzigartiges Zuhause, das durch seine Geschichte, den unverwechselbaren Charme und die zahlreichen Möglichkeiten zu einem ganz besonderen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie wird!
Die liebevoll gestalteten, derzeit kleineren Räume spiegeln den historischen Charme des Hauses wider und verleihen dem Interieur mit den Dielenböden eine behagliche, fast nostalgische Atmosphäre.
Die großzügige Wohnküche erinnert an vergangene Zeiten bei Großmutter und lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie ein.
Der geschickt angeordnete Nebenflur trennt geschickt das Badezimmer von einem zusätzlichen Gäste-WC und sorgt für funktionalen Komfort.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich, der mit seinen drei möglichen Schlafzimmern Ruhe und Erholung verspricht.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in diesen privaten Rückzugsort, der durch seine warme, zeitlose Ausstrahlung begeistert.
Der überdachte Innenhof, ein wahres Highlight des Hauses, ist der ideale Ort, um bei jeder Jahreszeit in geselliger Runde mit Freunden und Familie zu verweilen.
Das angrenzende Nebengebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung – sei es für Ihre Hobbys oder als praktischer Stauraum.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen zudem viel Raum für Ihre grünen Ideen. Ob ein blühender Garten oder ein pflegeleichtes grünes Paradies – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Und sollten Sie den Wunsch haben, mehr Wohnfläche zu schaffen, ermöglicht der Dachspeicher einen Ausbau, der das Haus um wertvollen Raum erweitern kann.
Ein einzigartiges Zuhause, das durch seine Geschichte, den unverwechselbaren Charme und die zahlreichen Möglichkeiten zu einem ganz besonderen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie wird!
Lage
52538 GangeltGangelt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.699,14 €/m² in Gangelt.
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