Etagenwohnung in Dresden-Strehlen
Sehr schöne Gründerzeit-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Strehlen zu verkaufen!
Lenbachstraße
01219 Dresden, Strehlen
01219 Dresden, Strehlen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 212.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.4 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 36370973
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.40 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 212.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.604,42 € |
| Mit Immobilienpreisen Dresden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
2022 umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und keine Tiefgaragenstellplätze. Die ausgeführten Wärmeschutzmaßnahmen entsprechen der Wäremschutzverordnung vom 16.08.1994.
Wäremdämmmaßnahmen amAußenmauerwerk waren nicht notwendig.
Die Miteigentumsanteile betragen 56/1.000.
Die Vorauszahlung für das monatliche Hausgeld beträgt laut wirtschaftsplan 2024 264,00 €.
Die monatliche Kaltmiete beträg 650,00 €. Bis 2027 ist vertraglich eine weitere Mieterhöhung ausgeschlossen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Achtung, die erste Besichtigung mit dem jetzigen Mieter wird am 6. Januar 2025 um 15.00 Uhr stattfinden.
Bis dahin können keine Innenfotos zur Verfügung gestellt werden.
Die Vermittlugnsgebühr an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt.
Wäremdämmmaßnahmen amAußenmauerwerk waren nicht notwendig.
Die Miteigentumsanteile betragen 56/1.000.
Die Vorauszahlung für das monatliche Hausgeld beträgt laut wirtschaftsplan 2024 264,00 €.
Die monatliche Kaltmiete beträg 650,00 €. Bis 2027 ist vertraglich eine weitere Mieterhöhung ausgeschlossen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Achtung, die erste Besichtigung mit dem jetzigen Mieter wird am 6. Januar 2025 um 15.00 Uhr stattfinden.
Bis dahin können keine Innenfotos zur Verfügung gestellt werden.
Die Vermittlugnsgebühr an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt.
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Lage
Lenbachstraße01219 Dresden
Dresden Strehlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Strehlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².
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