Etagenwohnung in Erkrath

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten, in 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Sie besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht, moderne Ausstattung und zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und modernisiert, sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet viel Platz für gemütliche Stunden und einen Essbereich, sowie direkten Zugang zum größeren der beiden Balkone – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende.

Eine praktische Küche mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und einen kleinen Essbereich.
Von hier aus ist der Zugang zum kleineren Balkon,
sowie zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das großzügige Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten, mit Zugang zum zweiten Balkon für zusätzliche Privatsphäre.

Ein weiteres großzügiges Zimmer kann perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Bad wurde 2018 komplett erneuert und bietet hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen, sowie ein zeitloses Design. Eine Wanne lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wurde mit modernen, energieeffizienten 3x verglasten Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen.
In der Wohnung sind eine Fußboden-, sowie eine Deckenheizung verlegt.

Ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet gehört zur Wohnung.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 12.000, -) zugeordnet.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Tageslicht und ansprechenden Freiflächen legen.

Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.