Einfamilienhaus zum kaufen in Essenbach

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Essenbach. Die Immobilie hat ca. 243 m² Gesamtwohnfläche und überzeugt mit solider Massivbauweise, dem gepflegten Zustand und einem großzügigem Grundstück mit Gartenanteil nach Süden.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die aktuell leer stehende 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche:

- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten
- separate Einbauküche
- Esszimmer
- Bad und Gäste-WC
- Diele mit Garderobenbereich
- Terrasse und Garten

Das Dachgeschoss bildet eine 3-4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die derzeit gut vermietet ist:

- Essbereich
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- aktuell vermietet – ideal als Renditeobjekt und/oder später zur Eigennutzung

Ob selbst genutzt oder vermietet – das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten mit solidem Wertsteigerungspotenzial in einer sicheren Marktregion.