Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau

Im Angebot ist ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1964. Nach einem Hausbrand wurde die Immobilie 1979 wieder neu aufgebaut. Die Immobilie befindet sich in schöner Halbhöhenlage von Grafenau-Döffingen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche, Flur, Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und ein zweites Badezimmer. Zusätzlich bietet ein großer Bühnenraum weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen gebaut, wurde dann aber als Einfamilienhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² finden Sie hier viel Platz für die gesamte Familie.

Die warmen Sommermonate genießen Sie wunderbar im Garten. Hier finden Sie mit Sicherheit einen Ort für Ihre Grillecke. Ein gemauertes Gartenhäuschen, mit Dachziegel eingedeckt, ist bereits vorhanden.
Ein Pkw-Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Nachtspeicher Elektroheizung. Die Nachtspeicheröfen wurden 2003 und teilweise 2019 erneuert, der Warmwasserspeicher wurde 2020 ausgetauscht. 2017 wurde das Dach gedämmt und 2012 wurden neue Fenster mit einer Dreifachverglasung montiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.