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Einfamilienhaus zum kaufen in Baar-Ebenhausen

Eigenheim mit Garten, Vollkeller und Garage in naturnaher Lage

85107 Baar-Ebenhausen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36367351

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.728,97 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064542

In Baar-Ebenhausen präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die vorteilhafte Lage
bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dies spricht vor allem Familien und Paare an. Die Immobilie bietet aufgrund ihres Alters viel Gestaltungspotential. Letzte Modernisierungsmaßnahme wie zB die Fenster wurden im Jahr 2003 durchgeführt. Die Immobilie war nicht vom Hochwasser 2024 betroffen.

Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Ein schicker Holzparkettboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Die Immobilie wartet auf einen neuen Anstrich.

Hier verschmelzen dank eines ca. 658 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt auf Ihrem Grundstück zudem eine Garage und eine große Einfahrt für eine entspannte Parksituation.

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Lage

85107 Baar-Ebenhausen
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Baar-Ebenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.132,04 €/m² in Baar-Ebenhausen.

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