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Erdgeschosswohnung in Braunlage

Ruhige Lage neben der Skiwiese und in wenigen Minuten im Stadtzentrum

Herzog-Johann-Albrecht-Str.
38700 Braunlage
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Kaufpreis
62.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.5 m²
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Objekt-ID: 36366886

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.50 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 62.000 €
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Preis/m²: 1.333,33 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Braunlage, zum Ortskern geht man ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Skiwiese am Rathaus sowie diverse Wanderwege in den Nationalpark Harz erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Den wunderschön gestalteten Kurpark, das Eisstadion und die Talstation der Wurmbergseilbahn, um nur einige Attraktionen des Ortes zu nennen, befinden sich alle in unmittelbarer Nähe der WE-Gemeinschaft durch deren zentrale Lage man auch fast alle täglichen Besorgungen ohne Auto erledigen kann.

Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der WE-Gemeinschaft. Sie betreten die Immobilie über den Flur und gelangen in das helle Wohnzimmer mit Essbereich. An den Wänden im Wohnzimmer befindet sich ein Wischputz der farblich durch einen neuen Anstrich einfach an den eigenen Geschmack angepasst werden kann. Die Küche ist mit einer älteren, aber voll funktionstüchtigen Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine ausgestattet und liegt direkt neben dem Wohnraum. Dort befindet sich auch die Gas-Etagenheizung die die Wohnung versorgt. Das Schlafzimmer ist momentan mit 2 Einzelbetten, einem Kleiderschrank und einer Kommode möbliert, selbstverständlich können die Einzelbetten durch ein normales Doppelbett ersetzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Garage komplettieren dieses Angebot. Zusätzlich befinden sich in der Waschküche des Hauses eine Waschmaschine und ein Trockner, die Geräte stehen allen Eigentümern, Mietern und Gästen gegen ein kleines Entgelt zur Verfügung.
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Lage

Herzog-Johann-Albrecht-Str.
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.250,37 €/m² in Braunlage.

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