Etagenwohnung in Wehringen

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf über 60 m² Wohnfläche. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Angebot.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017, die perfekt auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnansprüche abgestimmt ist. Die Fenster sind mit hochwertiger 2-fach-Verglasung ausgestattet und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gasheizung, die 2023 erneuert wurde.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der ganztägig Licht und einen herrlichen Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Dachboden, der praktischen Stauraum schafft. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Es stehen keine Sonderumlagen an, und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 208 €. Mit einer möglichen Kaltmiete von ca. 860 € inklusive der Stellplätze ist die Wohnung auch als Kapitalanlage äußerst interessant.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen!